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上海市住房公積金管理委員會於近日正式印發《上海市靈活就業人員自願繳存、提取和使用住房公積金實施辦法》（滬公積金管委會〔2025〕1號，以下簡稱《管理辦法》），該辦法將於2025年6月1日起正式實施。

隨著靈活就業人員群體規模的持續擴大，仍有相當部分該群體尚未納入本市住房公積金制度覆蓋範圍。為使這部分群體能夠共享住房公積金制度紅利，助力其在滬安居樂業，上海市住房公積金管理委員會適時出臺本《管理辦法》，明確規定本市靈活就業人員可自願繳存住房公積金，並依法享有購房申請公積金貸款等相關權益。

《實施辦法》主要內容為：

一、參保範圍

年滿16周歲且未達到法定退休年齡，在本市以個體經營、非全日制、新就業形態等方式靈活就業的人員，包括但不限於個體工商戶及其雇員、自由職業者、快遞員、外賣配送員、網約車司機、網絡主播、家政服務人員、零工勞動者等，均可按照自願原則以個人身份繳存住房公積金。該政策不設戶籍限制，覆蓋本市戶籍人員、外省市戶籍人員、港澳臺居民及外籍人士。

二、繳存機制

1. 協議管理：靈活就業人員需與市公積金中心簽訂繳存協議，明確繳存金額、方式及雙方權利義務。
2. 繳存基數與比例：繳存基數應在當年度（當年7月1日至次年6月30日）規定的上下限範圍內自主確定；繳存比例不低於10%、不高於24%。
3. 繳存方式：支持按月、按季或按半年繳存，采用個人銀行卡定期扣款方式。
4. 靈活調整：因收入變化可辦理停繳，條件恢復後可隨時續繳。

三、賬戶管理

轉為在職職工可轉移至單位賬戶；異地就業可辦理跨省市轉移接續；回戶籍地購房可提取賬戶資金。試點說明：當前政策尚處試點階段，各地貸款政策存在差異，建議跨地區購房前咨詢當地公積金管理部門。

四、提取政策

除購房、租房、償還住房貸款、退休等常規情形外，靈活就業人員可根據實際生活需要提取繳存資金。

五、貸款條件

1. 當前連續足額繳存住房公積金12個月及以上，由單位代扣代繳方式繳存人員轉為靈活就業人員的，繳存時間可以合並計算；
2. 申請貸款前6個月的本市靈活就業繳存期內未發生過提取住房公積金；
3. 符合《上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法》規定的一般貸款條件以及協議約定的其他條件。如靈活就業人員屬於多子女家庭且購買首套住房的，還可以享受公積金最高貸款額度上浮的政策支持。

六、權益保障

靈活就業人員繳存的住房公積金，可以在計算繳納個人所得稅時依法扣除。靈活就業人員繳存的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起，按國家規定利率計息（目前的利率為1.5%）。這一政策不僅提高了靈活就業人員的資金使用效率，還為他們提供了更多的經濟保障。

總之，《上海市靈活就業人員自願繳存、提取和使用住房公積金實施辦法》的實施將為廣大靈活就業人員帶來實實在在的福利。這一政策的出臺不僅有助於提高他們的居住水平和生活質量，還將進一步促進上海房地產市場的穩定發展和社會和諧進步。